Kellersanierung

Wir sanieren und dichten feuchte und schadhafte Keller professionell, fachmännisch und nachhaltig ab, so dass Sie Ihren trockenen Keller in Zukunft gut als Lagerfläche auch von empfindlichen Gegenständen nutzen oder auch als zusätzlichen Wohnraum ausbauen zu können.

Neben dem Schutz der tragenden Bauteile vor weiterer Schädigung steht auch der Nutzen im Fokus: Wie kann ich einen feuchten, nicht nutzbaren Keller wieder wirtschaftlich und dauerhaft benutzbar machen? Das Ziel ist, Gegenstände nach der Sanierung dort sicher, trocken und schadensfrei lagern zu können. Hierbei spielt auch die Vermeidung von Schimmel und die Auswahl von klimaregulierenden Materialien eine wichtige Rolle.

Durch unsere Erfahrung von sanierten Kellern in Bremen und Umgebung, können wir Sie kompetent beraten und die Planung übernehmen. Wir sind spezialisiert auf die Sanierung und Abdichtung von Altbauten.

• Kellerabdichtung
• Horizontalsperre
• Sanierputz
• Verschleierung
• Außenabdichtung

Die Zunahme von Wetterereignissen mit Starkregen im Zuge des Klimawandels führt dazu, dass die örtliche Grundstücksentwässerung häufig überlastet ist – mit dem Risiko für nachhaltige Schäden an den Immobilien. Die wirksame Kellerabdichtung von Innen und Außen ist deshalb mehr denn je die elementare Voraussetzung dafür, dass ein Gebäude langfristig von Feuchtigkeitsschäden verschont bleibt.

Ein nasser Keller wirkt sich mittelfristig durch aufsteigende Feuchtigkeit auf das gesamte Gebäude aus, da die Feuchtigkeit die Bausubstanz von unten angreift und zudem Schimmelbildung nach sich ziehen kann. Die richtige Kellerabdichtung ist deshalb entscheidend. 

Da die Abdichtung von mehreren Seiten und auf verschiedene Arten von Feuchtigkeit angegriffen werden kann, muss auf unterschiedliche Abdichtungssysteme zurückgegriffen werden. Nur so ist ein Komplettschutz zu gewährleisten.

Feuchtigkeit im Mauerwerk ist die häufigste Schadensursache bei abfallendem Putz, Schimmel und Salzausblühungen an den Wänden. Das Vertrackte daran ist, dass die Feuchtigkeit meist von unten aufsteigt. Die Konsequenz: Man muss dem Wasser an der Basis durch eine Horizontalsperre den Weg nach oben abschneiden.

In den letzten Jahren haben sich zunehmend chemische Verfahren durchgesetzt. Bei der Injektage wird ein flüssiges Mittel über Bohrungen in die Wand eingebracht, sodass sich eine großflächige wassersperrende Schicht bildet. Injektionsverfahren lassen sich auch in schwer zugänglichen Bereichen ausführen und sind zudem kostengünstiger als mechanische Verfahren zur nachträglichen Abdichtung.

Für das Injektageverfahren stehen verschiedene Materialien und Injektionsanlagen zur Verfügung, die nach Einsatzbedingungen für den dauerhaften Erfolg ausgewählt werden. Der gesamte Injektionsvorgang wird kontrolliert gesteuert, um an allen Stellen einen optimalen Pressdruck zu erzielen. Die von uns verwendeten Mittel sind lösemittelfrei und daher ohne Risiken für Bewohner und Umwelt.

Selbst bei nassem Mauerwerk mit Durchfeuchtungsgraden bis 100 % und bei starker Salzbelastung können wir die Injektage anwenden. Denn die ausgesuchten kapillarverdichtenden und hydrophobierenden Mittel dringen tief ins Mauerwerk ein, verteilen sich in den haarfeinen Kapillaren und verdichten sie. Bei größeren Hohlräumen im Stein oder Mauerwerk wird zusätzlich ein volumenvergrößerndes Injektionsharz vorinjiziert.

Für die Sanierung von feuchten- und/oder salzbelastetem Mauerwerk bietet sich ein Sanierputz an. Das Aufbringen von mineralischen Sanierputz führt dazu, dass baustoffschädigende Salze im Putz eingelagert werden und nicht an die Putzoberfläche gelangen.

Die hohe Wasserdampfdurchlässigkeit der Sanierputz bewirkt günstige Austrocknungsbedingen für das Mauerwerk. Die Putzoberfläche bleibt somit trocken und frei von Ausblühungen.

Sanierputz - optimal für feuchte- und salzgeschädigtes Mauerwerk

Haben Sie ein feuchtes und salzhaltiges Mauerwerk, kann das Auftragen eines Sanierputzes die Lösung sein, um einer Zersetzung der Bausubstanz dauerhaft entgegenzuwirken. Mit einem Sanierputz ist es möglich, den Trocknungsprozess feuchter Wände zu unterstützen und weitere Schäden durch Salz-Ausblühungen zu verhindern. Damit das Aufbringen eines Sanierputzsystems die gewünschte Wirkung erzielen kann, ist es wichtig, dass unsere Experten im Vorfeld die Ursachen der Durchfeuchtung ermitteln und fachgerecht beheben.

Schnell handeln - bei Salzausblühungen, Abplatzungen und feuchten Flecken

Entdecken Sie weiße Stellen auf Ihrer Wand, muss es nicht immer Schimmel sein. In vielen Fällen handelt es sich um Salzausblühungen, die für die hässlichen Flecken sorgen. Die durch Nitrate verursachten Ausblühungen wirken sich nicht schädlich auf Ihre Gesundheit aus. Jedoch können feuchte Wände und Salpeter das Mauerwerk Ihrer Immobilie nachhaltig schädigen. Entdecken Sie in Ihrem Keller, einem Gewölbe oder einem anderen Raum Ihres Gebäudes durch Salze und Feuchtigkeit verursachte Schäden, sollten Sie nicht zögern, einen auf Sanierungen spezialisierten Fachbetrieb mit der Trockenlegung Ihres Mauerwerks zu beauftragen. Gerne machen sich unsere Spezialisten von Vetter BAU ein persönliches Bild von Ihrer Bausubstanz und entscheiden, ob das Auftragen eines hochwertigen Sanierputzsystems auf Ihre Wände sinnvoll ist.

Professionelle Bauwerkinstandsetzung durch Sanierputz

Meist treten Schäden infolge von feuchten Wänden in Kombination mit Salzen und Schimmel infolge eines falschen Heiz- und Lüftungsverhaltens, infolge von Baumängeln - wie einer zu geringen Isolierung oder undichter Fugen - auf. Auch undichte Wasserleitungen und Risse in den Außenwänden sorgen dafür, dass Ihre Wände Schritt für Schritt feucht werden. Fast alle mineralischen Baustoffe sind kapillar leitfähig, sodass die Poren - mit Salzen verunreinigtes - Wasser automatisch aufsaugen. Sobald Sie die negativen Folgen - in Form von Ausblühungen, Abplatzungen oder feuchten Flecken - entdecken, sollten Sie rasch handeln.

Spezieller Aufbau von Sanierputzsystemen

Speziell für feuchte Wände entwickelte Sanierputzsysteme sind in ihrer Zusammensetzung darauf ausgelegt, Feuchtigkeit zu binden und das Austrocknen von Wänden zu beschleunigen. Sanierputz zeichnet sich durch eine verminderte kapillare Leitfähigkeit, eine hohe Porosität sowie eine hohe Wasserdampfdurchlässigkeit aus. Durch ihren speziellen Aufbau sorgen Sanierputzsysteme dafür, dass das Wasser frühzeitig verdunstet, ohne die Oberfläche zu erreichen. Dadurch, dass sich das durch Salze bedingte Kristallwachstum in das Porengefüge des Sanierputzes verlagert, bleibt die Oberfläche Ihrer Wände im Keller und in anderen Räumen schön glatt und frei von Schäden. Gerne unterstützen wir Sie in der fachgerechten Bewertung Ihres feuchten Mauerwerks, bei der Behebung der Schadensursachen und beim Auftragen eines geeigneten Sanierputzsystems.

Die Schleierinjektion – auch Vergelung genannt – kommt vor allem dann zum Einsatz, wenn sich erdberührte Bauteile nicht oder nur mit unverhältnismäßig großem Aufwand von außen abdichten lassen. Das kann z.B. bei Teilunterkellerungen oder undichten Bodenplatten der Fall sein. Nicht selten ist eine klassische Außenabdichtung auch aus konstruktiven Gründen nicht machbar. Eine herkömmliche Innenabdichtung verdeckt zwar das Problem, schützt aber nicht die Bausubstanz.

Nachträgliche Abdichtungen mit Injektionsgelen, die auch als Acrylatgele, Hydro-Gele, Polymer-Gele, Hydrostrukturharze oder Methylacrylate bezeichnet werden, haben sich in solchen Fällen etabliert. Die Schleierinjektion stellt auch bei schwierigen Bauwerkssanierungen eine wirtschaftliche Lösung zum Abdichten dar.

Erdberührte Bauteile wie Keller, Tiefgaragen, Stützwände und Terrassen müssen vor dem Eindringen von Bodenfeuchtigkeit und Sickerwasser geschützt werden.

Bitumenfreie Reaktivabdichtungen eignen sich als Flächenabdichtung gegen nichtdrückendes und drückendes Wasser. Sie können zudem auch für waagerechte Abdichtungen, wie z. B. Balkone und Terrassen, verwendet werden. Häufig kommen sie auch beim Denkmalschutz zur Abdichtung unter Putz zum Einsatz.